中文精品欧美无线码一区,国产一线天在线观,国国产a国片免费,久久香蕉欧美精品,97在线观看视频一区

高花社區(qū)屬于老舊小區(qū)，近年來，社區(qū)共配合完成了花亭西村、黃土坑西巷48號等多個老舊小區(qū)改造提升。盡管小區(qū)面貌得以改善，但由于物業(yè)管理缺位，仍普遍存在外墻脫落、無樓道照明、管道堵塞等共性問題，社會化物業(yè)服務(wù)公司也不愿意接手，嚴重影響了居民的生活質(zhì)量和幸福指數(shù)。為此，集賢路街道高花社區(qū)堅持問題導(dǎo)向，從管理難題源頭著手，創(chuàng)新成立集體所有制、純公益性質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)，以“試點先行、逐步推進”為基本原則，探索老舊小區(qū)規(guī)范管理新模式。

堅持黨建引領(lǐng)，為小區(qū)物業(yè)注入紅色基因。

充分發(fā)揮社區(qū)黨組織對小區(qū)物業(yè)服務(wù)的組織功能和引領(lǐng)作用，構(gòu)建“紅色物業(yè)”運行新體系。發(fā)揮小區(qū)黨支部與熱心居民黨員威望較高、聯(lián)系群眾較為緊密的優(yōu)勢，充實小區(qū)“紅色隊伍”。實行小區(qū)黨組織與社區(qū)物業(yè)公司“雙向進入、交叉任職”，確保黨組織的工作觸角有效覆蓋到物業(yè)服務(wù)管理末梢；明確物業(yè)公司服務(wù)事項，將社區(qū)公共事務(wù)與治理任務(wù)納入物業(yè)服務(wù)體系，圍繞小區(qū)有衛(wèi)生保潔、有綠化養(yǎng)護、有物業(yè)維修、有停車管理、有治安防范的“五有”規(guī)范管理目標(biāo)，確保物業(yè)服務(wù)與社區(qū)治理任務(wù)同向聚合、有機融合。

構(gòu)建治理體系，為物業(yè)管理注入紅色動力。

堅持以滿足居民需求為落腳點，依托黨群服務(wù)中心、物業(yè)活動中心等為民辦事點，引導(dǎo)各方力量共同參與，著力營造共建共治共享的生動局面。社區(qū)以黨建為引領(lǐng)，著力構(gòu)建社區(qū)黨組織領(lǐng)導(dǎo)下的居民委員會、業(yè)主委員會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、網(wǎng)格黨支部協(xié)調(diào)運行機制，建立聯(lián)席會議制度，制定議事規(guī)則和工作流程，不定期召開會議，協(xié)商解決居民提出停車位少、樓道亮化不穩(wěn)定、小區(qū)充電樁安裝不夠使用等幾十條“老大難”問題。

打造紅色網(wǎng)格，打造小區(qū)基層治理幸福“圈”。

成立網(wǎng)格黨支部，以黨建引領(lǐng)為“圓心”，以黨支部為“半徑”，以服務(wù)業(yè)主為“周長”，結(jié)合實際充分發(fā)揮社區(qū)、物業(yè)公司、業(yè)委會、網(wǎng)格員、在職黨員等多主體作用，通過打造物業(yè)保安服務(wù)、黨員志愿服務(wù)、居民調(diào)解服務(wù)等特色服務(wù)隊，形成以社區(qū)力量為主導(dǎo)，其他單位建立網(wǎng)格黨支部服務(wù)小分隊，由網(wǎng)格黨支部實地收集小區(qū)的“疑難雜事”，根據(jù)各網(wǎng)格現(xiàn)狀、面臨的實際問題和工作重難點，對網(wǎng)格開展差異化治理。同時建立以紅色文化為主題的特色文化墻，通過宣揚和傳播的方式，讓居民在休閑、娛樂、健身的時候就可以接受文明風(fēng)尚的熏陶。